Makedonya'da Gayrimenkul Yatırımı ile Oturum İzni Almak
Kuzey Makedonya Cumhuriyeti, yabancı yatırımcılara ülke ekonomisine katkı sağlamaları amacıyla yasal yollarla ikamet hakkı tanımaktadır. Bu kapsamda, şartları sağlayan yabancı ülke vatandaşları, gayrimenkul (emlak) yatırımı yaparak oturum izni (Residence Permit) alabilmektedir.
Oturum İzni İçin Gerekli Asgari Şartlar
Makedonya sınırları içerisinde değeri en az 40.000 Euro (veya üzeri) olan bir konut, daire veya iş yeri satın alarak 1 yıllık oturum izni başvurusunda bulunabilirsiniz. Bu oturum izni, gayrimenkul sizin üzerinize kayıtlı olduğu sürece her yıl düzenli olarak yenilenmektedir.
Oturum hakkı yalnızca tapu sahibini kapsamaz; taşınmazı satın alan asıl yatırımcı oturum hakkını aldığında, eşi ve 18 yaşından küçük çocukları da bu haktan faydalanarak aile birleşimi üzerinden Makedonya'da yasal olarak ikamet edebilirler.
Önemli Yasal Husus
Yabancılar Polisi bu süreçte titiz bir inceleme yapar. Oturum izni alınabilmesi için yatırımcının söz konusu gayrimenkulde gerçekten ikamet edeceğini veya bu gayrimenkul yatırımının, başvuranın kurduğu bir ticari şirket/iş üzerinden maddi verilerle desteklendiğini resmi evraklarla kanıtlaması gerekmektedir.
Neden Makedonya'da Gayrimenkul Yatırımı Yapmalısınız?
Yalnızca bir ev satın almanın ötesinde, bu yatırım size Avrupa'nın kalbinde stratejik, ekonomik ve prestijli fırsatlar sunar:
Schengen Vizesi Kolaylığı
AB müzakerelerine başlamış bir ülkede oturum sahibi olmak, vatandaşlık almadan dahi Schengen vizesinin uzun soluklu ve çok kolay bir şekilde alınmasının önünü açar.
Hızlı Amortisman Süresi
Avrupa'daki birçok ülkenin aksine Makedonya'da satın aldığınız bir gayrimenkul (kira getirisiyle) kendini 10 ila 13 yıl arasında amorti eder. Ülke AB'ye tam üye olduğunda ise değerleme çok daha hızlı katlanacaktır.
Mortgage Kredi İmkanı
Yabancı yatırımcılar için 15 yıla varan vadelerle veya 70 yaşına kadar kullanılabilen, düşük faiz oranlarına sahip avantajlı konut (Mortgage) kredisi çekme imkanı bulunmaktadır.
Kaliteli ve Uygun Yaşam
Tarihi ve doğal güzelliklerle sarılı Üsküp gibi şehirlerde yaşam maliyetleri çok uygundur. Kaliteli bir sosyal hayata Avrupa standartlarının oldukça altında maliyetlerle erişebilirsiniz.
* Ek Hukuki Bilgi: Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre, yurt dışında resmi oturum iznine (ikamet) sahip olan vatandaşlarımız yurtdışı çıkış harcı ödemekten muaf tutulmaktadır.
Avrupa'da Güvenli Yatırım İçin Yanınızdayız
Makedonya'da doğru mülkün bulunması, tapu devir işlemleri, banka hesabı açılışı ve Yabancılar Polisi'ndeki kapsamlı oturum izni başvurunuzun sorunsuz sonuçlanması için Rumeli Danışmanlık'ın hukuki tecrübesine güvenebilirsiniz.